ЭТО ВАЖНО! Согласно Федеральному Закону от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:
- до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах вне зависимости от формы собственности обязаны за свои средства установить общедомовые приборы учёта потребляемой воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальные (квартирные) приборы учета воды и электрической энергии (статья 13, части 5, 6);
- лица, не исполнившие приведенные выше требования, должны будут обеспечить допуск работников определенных Законом организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить их расходы на установку этих приборов учета, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, должны будут также оплатить и понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (статья 13, часть 12);
- собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену (статья 13, часть 7);
- вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены общедомовыми приборами учета воды, тепловой и электрической энергии и индивидуальными (квартирными) приборами учета воды, природного газа и электрической энергии, а с 1 января 2012 года еще и индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии (статья 13, часть 7).
Таким образом, взаимоотношения между жителями и управляющими компаниями будут изменены – оплата за потреблённые энергоресурсы будет осуществляться не по нормам потребления (как сейчас), а по фактическому их потреблению.
Реформой обеспокоены все затрагиваемые ею стороны:
- собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах поставлены перед необходимостью изыскания средств на приобретение и установку приборов учёта, а также необходимостью поиска и выбора предприятий, устанавливающих эти приборы;
- проектировщики многоквартирных домов, полагая, что индивидуальный учет потребления тепловой энергии возможен только при горизонтальной разводке домовых систем отопления, изменяют проекты систем отопления, затрачивая время и средства;
- застройщики многоквартирных домов изыскивают источники получения средств, как для приобретения недешевых индивидуальных (квартирных) счетчиков тепла, так и для выполнения систем отопления с горизонтальной разводкой, более материалоемких и более трудоемких в изготовлении по сравнению с системами отопления с вертикальной разводкой;
- управляющие компании озабочены, во-первых, предстоящей потерей части дохода вследствие того, что оплата за потреблённые энергоресурсы собственниками помещений будет осуществляться не по нормам потребления, а по фактическому их потреблению, во-вторых, проблемами реформирования расчётно-кассовых центров и увеличения штата сотрудников.
ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ», имея опыт в создании многоквартирных домов, оборудованных системами учёта потребляемых энергоресурсов, предлагает решение, которое учитывает интересы всех сторон – застройщиков, проектировщиков, жильцов и собственников нежилых помещений, управляющих компаний. Мы чётко представляем себе систему взаимоотношений, при которой проектировщикам не требуется изменять уже спроектированные системы отопления, застройщики расходуют минимум средств на оснащение многоквартирных домов приборами учёта тепла, жильцы и собственники нежилых помещений меньше платят за коммунальные услуги, а управляющие компании получают возможность компенсировать потери части дохода.
Хотите уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг?
ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» поможет Вам сократить их на 20 – 40%!
Выгодное предложение застройщикам и проектировщикам многоквартирных домов! Общедомовой и индивидуальный (поквартирный) учёт тепла и воды всего за 258 руб./м² приборами, обеспечивающими дистанционный съём показаний по радиоканалу!
